二手*回收-宿遷VR動(dòng)漫城設(shè)備回收
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*城、動(dòng)漫城、兒童游樂(lè)場(chǎng)入駐商超談判技巧
(一)談判前充分準(zhǔn)備
1、詳細(xì)了解商場(chǎng)超市租金大體價(jià)格,二手vr動(dòng)漫城設(shè)備回收出售,確定此次談判的心理和限價(jià)。
在掌握市場(chǎng)行情及其走勢(shì),即可參照近期成本價(jià)格,結(jié)合自己的經(jīng)營(yíng)意圖,確定一個(gè)大致的要價(jià)范圍。
2、正確評(píng)估兒童樂(lè)園在商場(chǎng)超市中的地位以及影響、估算月*等。
3、如果有可能,了解談判者的情況:包括個(gè)人背景、愛(ài)好、工作任務(wù)、目前上司和同事對(duì)他的評(píng)價(jià)等。這些信息有可能在某個(gè)時(shí)候利用上。
4、學(xué)會(huì)收集情報(bào),察言觀色。
(二)在溝通中贏得主動(dòng)
善于利用場(chǎng)外關(guān)系。對(duì)于次打交道的商場(chǎng),要善于利用場(chǎng)外關(guān)系,通過(guò)各種渠道得到重要人物的信息資料,vr動(dòng)漫城設(shè)備回收多少錢,邀請(qǐng)相關(guān)人員在場(chǎng)外談判,這樣可以在心理上占據(jù)主動(dòng),如果能有接洽人士就會(huì)事半功倍,更容易水到渠成。
知己知彼。往往越是正規(guī)的大商場(chǎng),對(duì)進(jìn)駐商場(chǎng)的新業(yè)主的資歷和品牌越是在意。他們一般愿意引進(jìn)成熟的品牌,因?yàn)樯虉?chǎng)不會(huì)為品牌提供成長(zhǎng)的時(shí)間。如果你不具備這一點(diǎn),談判可能會(huì)陷入僵局。一方面,新品牌實(shí)力有限,無(wú)力將更多的費(fèi)用預(yù)先交到商場(chǎng);另一方面,商場(chǎng)對(duì)這樣的業(yè)主的要求則是進(jìn)店費(fèi)要取上限,不會(huì)輕易壓低門檻。這時(shí)就要知己知彼,了解地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商圈、消費(fèi)特點(diǎn)等因素,并在一些人氣、力度等方面給商場(chǎng)以承諾,二手vr動(dòng)漫城設(shè)備回收電話,以此增加談判的砝碼。
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設(shè)備選型與采購(gòu)
設(shè)備選型是指購(gòu)置設(shè)備時(shí),根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和市場(chǎng)供應(yīng)情況,按照技術(shù)上的*,經(jīng)濟(jì)上的合理,生產(chǎn)上的適用的原則,以及可用性,可維修性,可操作性和能源供應(yīng)等要求,進(jìn)行調(diào)查和分析比較,以確定設(shè)備的優(yōu)化方案。
2.4.1選型前的調(diào)查分析工作
1、場(chǎng)地的面積和平面圖
獲取場(chǎng)地實(shí)用面積和平面圖紙,然后可以找行業(yè)內(nèi)人士依據(jù)平面圖做一個(gè)簡(jiǎn)單的機(jī)臺(tái)布置圖(有些廠家提供此類售前服務(wù));
2、市面上比較熱門的機(jī)型種類
調(diào)查其他同類*場(chǎng)地有些什么機(jī)器,分時(shí)段觀察玩家的多少;
通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)了解什么機(jī)器是熱門而且的機(jī)型;
通過(guò)和設(shè)備提供廠家了解;
3、自己場(chǎng)地類型的確定
根據(jù)實(shí)用性和實(shí)際情況出發(fā),定位自己*場(chǎng)地屬于大型、中型還是小型場(chǎng)地,這樣以便確認(rèn)采購(gòu)的數(shù)量或投資額;
4、采購(gòu)所能支付的金額
列出一個(gè)采購(gòu)清單,向*廠家了解大體需要的資金量;
2.4.2進(jìn)一步了解*設(shè)備
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不確定的因素很多,我們這里不作大篇幅的討論,只是羅列幾個(gè)不確定因素供大家參考,后確定這份可行性報(bào)告。三思而后行,是中國(guó)歷史文化傳統(tǒng)思維。穩(wěn)中求勝歷來(lái)是商家的上策。*行業(yè)是個(gè)中長(zhǎng)期項(xiàng)目,周全考慮以防后患。
◆ 所采購(gòu)的設(shè)備不符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者口味;
◆ 合伙人不得以撤退;
◆ 大樓開(kāi)發(fā)商*產(chǎn)、房屋*、房屋業(yè)主惡意抬格;
◆ 違反當(dāng)?shù)卣呋蛲恍袆?dòng)的行為(整頓、停業(yè)、吊銷牌照);
◆ 不明份子長(zhǎng)期鬧事;
◆ 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)施競(jìng)爭(zhēng);
◆ 整個(gè)*理團(tuán)隊(duì)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),不擅長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)。
第二章:場(chǎng)地籌建
可行性分析報(bào)告出來(lái)以后,得到肯定的報(bào)告,即可以進(jìn)行場(chǎng)地籌建。本章圍繞證照辦理、場(chǎng)地選址、場(chǎng)地風(fēng)格定位與裝修、設(shè)備的選型與采購(gòu)、人員的招募和培訓(xùn)、開(kāi)業(yè)宣傳、開(kāi)業(yè)活動(dòng)的策劃與實(shí)施等問(wèn)題來(lái)深入闡述。
2.1 證照辦理
需要申明的一點(diǎn)是:現(xiàn)在申請(qǐng)的執(zhí)照名稱不再是電子游戲室,動(dòng)漫游戲廳或者*城,國(guó)家有個(gè)統(tǒng)一稱呼:游藝娛樂(lè)場(chǎng)所。
2.1.1申辦游藝娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)提交的文件
* 申請(qǐng)報(bào)告(包括單位名稱、地址、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等)。
* 工商名稱預(yù)先核準(zhǔn)書。
* 組織機(jī)構(gòu)和章程。
* 法定代表人和投資人明及無(wú)記錄證明。
* 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明、租賃意向書
* 與廠家簽訂的經(jīng)營(yíng)設(shè)備訂購(gòu)意向書、廠家經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)本。
* 游戲設(shè)備目錄。
* 申請(qǐng)賓館、商廈、綜合文體設(shè)施、旅游項(xiàng)目配套的相關(guān)證明材料。
* 購(gòu)置設(shè)備的原件及復(fù)印件。
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